Як панҷ қисмҳои созишнома дар бораи иҷораи дар Ветнам, ва метавонад ба назар, хеле душвор, ва агар шумо оиди он шубҳа дурусти тавсияҳо оиди он, ки дар назар аст аз шумо, ҳамчун эҳтимолӣ ба иҷорагирДар маҷмӯъ хеле кам њуљљатњои зарур бошад, барои он, ки ба иҷора гифифтан, додан манзил дар Ветнам: отксерокопировать шиноснома корї раводид е иҷозат ва суроғаи худ корфармо. Тибқи қонун, моликони бояд пешниҳод намояд, ки маълумотро ба ҳукумати ҳангоми иҷораи молу мулк бо иностранцем. Ин созишнома, предложив худ нияти як мошин иҷора, ва ягон талаботи шумо метавонед ба доранд, ба иҷора додани молу мулк. Боварӣ ҳосил кунед, ки тамоми талаботи худро ва хоіишіои равшан мураттаб. Баъд аз он, ки иҷорадеҳ гуфт ӯ пешакӣ шартномаи иҷора, ӯ е зан аст, созишнома дар бораи пешниҳоди худ хоіиши. Дар гарави маъмулан ба андозаи як меъери моҳонаи музди иҷора. Баъд аз он, ки иҷорадеҳ гуфт ӯ пешакӣ шартнома ба иҷора мегирад ва ин амонати, ў метавонад барои ба иҷора додани молу мулки шахси дигар. Ин маблағ табдил хоҳад қисми амонат е пешпардохт иборат аст иҷора баъди ба имзо расидани ҳамагӣ шартномаи иҷораи. Маблағи гарав одатан нишон дода мешавад, ки дар шартномаи пешакӣ иҷораи. Ин пардохти метавонад ба таври назаррас фарқ ва метавонад зарур бошад, то ба ҳадди ақал шаш моҳ иҷора. Барои калон, хонаи нав, ҳадди ақал сол иҷора мумкин аст онҳо, аммо ин меъер, ва шумо бояд эҳтиет бошад, то ки ба амал, агар хоҳиш чунин маблағи калон. Вақте, ки мӯҳлати иҷора ба итмом мерасад, амонат хоҳад баргардонида бе фоиз. Аммо, иҷорадеҳ ҳуқуқ ьифз subtract аз амонат тамоми хароҷот ва хароҷоти иҷорагир барои вайрон кардани ягон аз заветов гуфта шудааст дар шартномаи лизинг. Дар Ветнам, стандарти мӯҳлати иҷора медиҳад, то ки барои дувоздаҳ то сӣ шаш моҳ. Истисно медиҳанд шартномаҳои иҷора дар обслуживаемые ҳуҷраҳо, ки, маъмулан, беш аз тағйирпазир аст ва метавонад тағйиребанда дарозии вақт. Дар бештари ҳолатҳо, арендодатели хоҳад, то дарк кунем иҷора камтар аз як сол. Ҳатто, агар ҳолатҳое талаб чунин созишнома шартҳои иҷораи метавон баррасӣ. Арендодатели аксаран давлат, агар дар шартнома пешбинї имконияти тамдиди иҷораи. Тамдиди муҳлати иҷора одатан, боз як-ду сол Барои дароз кардани шартномаи иҷора иҷорадеҳ, одатан, талаб мекунад, ки ду е се моҳ пешакӣ огоҳинома дар бораи худ нияти васеъ. Ин пешниҳод барои ҳифзи шумо аст, дар сурати, агар шумо аллакай не, кор е переведут дар дигар кишвар.
Шумо метавонед шартномаро бекор кунад иҷора бо гузаштани дувоздаҳ моҳ, додани ду моҳ огоҳинома. Баъд аз ин, ки гарав баргардонида мешавад ба шумо Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо танҳо иҷозат шартномаро бекор кунад.
Иҷорадеҳ бояд иҷозат қатъи шартнома, агар шумо вносить иҷораи пардохт дар мӯҳлати. Дар хотир доред, ки аксари помещиков дошта мешавад, танҳо дар муҳокимаҳои дипломатӣ оговорки, агар шартномаи иҷораи бештар аз як сол. Агар шумо дар ихтиер дошта бошад вьетнамским забони, е шумо модарӣ, пурсед, ки ба шумо шартномаи иҷора бо забони англисӣ ва вьетнамском забонҳо. Бонуфузи агенти амволи гайриманкул, бояд қодир ба шумо бо таъмин оддӣ, вале ҳамаҷониба иҷора ҳуҷҷат ба ду забон. Ҳамчунин, агар шумо дар шубҳа ҳастед нисбатан ягон шартҳои шартнома, шумо бояд машварат бо ҳуқуқшинос пеш аз ба имзо. Дар маҷмӯъ хеле кам њуљљатњои зарур бошад, барои он, ки ба иҷора гифифтан, додан манзил дар Ветнам: отксерокопировать шиноснома корї раводид е иҷозат ва суроғаи худ корфармо. Тибқи қонун, моликони бояд пешниҳод намояд, ки маълумотро ба ҳукумати ҳангоми иҷораи молу мулк бо иностранцем. Шумо низ бояд худро шартномаи иҷора, ки иборат аз чанд қисм Ин созишнома, предложив худ нияти як мошин иҷора, ва ягон талаботи шумо метавонед ба доранд, ба иҷора додани молу мулк. Таъмин ки тамоми талаботи худро ва хоіишіои равшан мураттаб Баъд аз он, ки иҷорадеҳ гуфт ӯ пешакӣ шартномаи иҷора, ў вазифадор аст, ки оид ба шартномаи таъмини худ дархост. Дар гарави маъмулан ба андозаи як меъери моҳонаи музди иҷора. Баъд аз он, ки иҷорадеҳ гуфт ӯ пешакӣ шартнома ба иҷора мегирад ва ин амонати, ў метавонад барои ба иҷора додани молу мулки шахси дигар. Ин маблағ табдил хоҳад қисми амонат е пешпардохт иборат аст иҷора баъди ба имзо расидани ҳамагӣ шартномаи иҷораи. Маблағи гарав одатан нишон дода мешавад, ки дар шартномаи пешакӣ иҷораи. Ин пардохти метавонад ба таври назаррас фарқ ва метавонад зарур бошад, то ба ҳадди ақал шаш моҳ иҷора. Барои калон, хонаи нав, ҳадди ақал сол иҷора мумкин аст онҳо, аммо ин меъер, ва шумо бояд эҳтиет бошад, то ки ба амал, агар хоҳиш чунин маблағи калон. Вақте, ки мӯҳлати иҷора ба итмом мерасад, амонат хоҳад баргардонида бе фоиз. Аммо, иҷорадеҳ ҳуқуқ ьифз subtract аз амонат ва тамоми хароҷоти хароҷоти вобаста ба иҷорагир барои вайрон кардани ягон аз заветов зикршуда дар шартномаи иҷораи. Дар Ветнам, стандарти мӯҳлати иҷора метавонад аз дувоздаҳ то сӣ шаш моҳ. Истисно медиҳанд шартномаҳои иҷора дар обслуживаемые ҳуҷраҳо, ки, маъмулан, беш аз тағйирпазир аст ва метавонад тағйиребанда дарозии вақт. Дар бештари ҳолатҳо, арендодатели хоҳад, то дарк кунем иҷора камтар аз як сол. Ҳатто, агар ҳолатҳое талаб чунин созишнома шартҳои иҷораи метавон баррасӣ. Арендодатели аксаран давлат, агар дар шартнома пешбинї имконияти тамдиди иҷораи. Тамдиди муҳлати иҷора одатан, боз як-ду сол Барои дароз кардани шартномаи иҷора иҷорадеҳ, одатан, талаб мекунад, ки ду е се моҳ пешакӣ огоҳинома дар бораи худ нияти васеъ. Ин пешниҳод барои ҳифзи шумо аст, дар сурати, агар шумо аллакай не, кор е переведут дар дигар кишвар.
Шумо метавонед шартномаро бекор кунад иҷора бо гузаштани дувоздаҳ моҳ, додани ду моҳ огоҳинома. Баъд аз ин, ки гарав баргардонида мешавад ба шумо Боварӣ ҳосил кунед, ки шумо танҳо иҷозат шартномаро бекор кунад.
Иҷорадеҳ бояд иҷозат қатъи шартнома, агар шумо внесете арендную мегиранд, дар ваќташ. Дар хотир доред, ки аксари помещиков дошта мешавад, танҳо дар муҳокимаҳои дипломатӣ оговорки, агар шартномаи иҷораи бештар аз як сол. Агар шумо дар ихтиер дошта бошад вьетнамским забони, е шумо модарӣ, пурсед, ки ба шумо шартномаи иҷора бо забони англисӣ ва вьетнамском забонҳо. Бонуфузи агенти амволи гайриманкул, бояд қодир ба шумо бо таъмин оддӣ, вале ҳамаҷониба иҷора ҳуҷҷат ба ду забон. Ҳамчунин, агар шумо дар шубҳа ҳастед нисбатан ягон шартҳои шартнома, шумо бояд машварат бо ҳуқуқшинос пеш аз ба имзо.
